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注意了,住房公積金一直不用是一筆大損失!

2019-12-23 18:20   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


公積金賬戶如果一直不取,就如同存在了銀行一樣。
錢放在公積金賬戶不取用,是非常不劃算的。
一、公積金一直不用不取,會怎樣?
根據規定,職工住房公積金的利息是按銀行一年定期存款基準利率計算。
比如目前銀行一年期銀行的存款利率為1.5%,那么在公積金賬戶里面的錢不會消失,而是每年按照這個利率給到利息。
所以,公積金賬戶從理財的角度來看,與存銀行一年定期類似,如果不取,它會一直存下去。
每年1.5%的收益,非常低,跑不過通脹。
二、公積金不用是一筆損失
如果公積金從來不用,只是每年從銀行那一年定期的利息,這是非常不劃算的。
三、住房公積金最大的價值
顯然,住房公積金最大的價值,在于使用公積金進行貸款購房。
下面,我們將商貸和公積金貸款購房做對比,同樣貸款50萬,貸款30年,兩者之間的差距巨大:
通過計算,可以得出:
商業貸款50萬購房,貸款30年,累計需要還款1037886元,月供2883元;
公積金貸款50萬購房,貸款30年,累計需還款783371元,月供2176元。
貸款50萬,公積金貸款比商貸可以節省25萬左右,僅是每月月供就可以節省700元。
公積金貸款利率為3.25%(5年以上),這樣的貸款利率,幾乎是我們人生中,能夠借到最低的貸款利率,只要你有購房的實力,一定要物盡其用。
四、你的貸款的額度
每個地方的公積金最高貸款額度不同。
比如,深圳個人公積金貸款的最高額度是50萬,家庭是90萬。
比如,成都個人公積金貸款的最高額度是40萬,家庭是70萬。
每個地方都有各自公積金貸款最高額度的限制,這個可以在網上直接查詢。
公積金貸款,并不是所有人都能直接貸到50萬的額度。
比如深圳,個人最高貸款額度50萬,但如果我們的公積金賬戶只有1萬元,可以貸款的額度計算方式為:公積金賬戶余額*14(即1萬*14=14萬)
所以,有人為什么不取公積金?極有可能是因為余額太少,貸款額度低,正在努力搬磚積累賬戶余額,爭取早日使用公積金貸款買房。
 (來源:小白愛問財經作者)

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本信托計劃總期限為60個月,每期期限由受托人根據市場發行情況自行決定,首期為6個月;
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1、【地級市融資方】融資人為溫州市第三大政府平臺,AA發債主體,總資產343億,年凈利潤6.6億,具有壟斷地位,主要融資為銀行和債券,本次為首次通過信托融資,再融資能力極強。
2、【地級市擔保方】擔保人為溫州市第七大政府平臺,AA發債主體,總資產210億,年凈利潤5.4億,具有壟斷地位,主要融資渠道為銀行、債券和保險;擔保能力極強;
3、【應收債權】6.57億應收賬款質押,足額覆蓋本次融資規模;
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