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收益率
1、國有AA擔保:廣陵新城實際控制人為揚州市廣陵區人民政府,2019上半年總資產218.89億元,資產規模在揚州市廣陵區平臺中位列第一。“16廣陵債”規模15億元,債券存續期間覆蓋信托期間,債券信用評級AAA,主體信用評級AA。為廣陵區唯一的一家AA公開發債主體;
2、國有擔保:揚州鼎佳實際控制人為揚州市廣陵區人民政府,提供連帶責任保證擔保;
AA主體融資:廣陵經開為區內重要開發建設主體,實控人為廣陵區人民政府。資產規模在揚州市廣陵區平臺中位列第三;
3、主體評級AA,債項評級AA,償債能力強!
6億元應收賬款質押,融資人到期溢價回購應收賬款。
收益率
1、三聯花木將總價值不低于5億元的應收賬款質押給我司,并經人行系統將該部分應收賬款進行質押登記;
2、保證人:成都新城西城市投資經營中心(主體信用評級AA)總資產179.96億,營收6.75億;
3、保證人:成都隆博投資有限責任公司(主體信用評級AA)總資產155.3億,營收5.03億;
4、保證人:成都溫江區國投興城投資有限公司(主體信用評級AA)總資產122.76億,營收4.19億
5、保證人:成都科蓉城市投資有限公司,總資產105.3億,營收5.95億;
6、成都市2018年一般財政收入1424.16億,GDP1.5342萬億,溫江區一般財政收入40.62億,政府負債率低至18.01%。
收益率
1、超低估值:382億,認購即有浮盈44%
①、2015年7月,英特爾(中國)投資90億入股,投后估值450億;2015年12月,國家集成電路產業基金(大基金)出資45億入股;
②、2018年,中關村發展集團、紫光集團戰略入股(金額未披露);
③、2019年10月17日,紫光展銳在北京產權交易所掛牌,擬增資50億,投后估值550億,賬面浮盈44%;
2、未來估值:2000-3000億,2018年中國進口芯片4175.7億件,金額2.06萬億元(是石油進口金額的1.3倍),有理由締造幾家幾千億市值芯片企業;
3、股東: 紫光系核心企業(清華大學)、國家集成電路產業投資基金、英特爾(中國)、中關村發展集團等;
4、高管: 董事長趙偉國兼任紫光集團董事長(上市公司紫光股份控股母公司),總經理楚慶為原華為海思創始合伙人/副總裁/首席戰略官;
5、行業地位: 芯片全球第三,中國第一,4000多項專利,國家科技進步獎獲得者;
6、歷史: 公司前身為紫光集團收購兩家前納斯達克上市公司展訊通訊、銳迪科微電子,進行私有化合并組成,2016年展訊營收已達19億美元;
7、財務: 2018年度實現營收73.03億元,凈利潤2.55億元,總資產384.49億元,所有者權益為217.83億元。2019年預計營收100億。
收益率
1、雙AA評級國企融資:鹽城市紡織染整產業園實業開發有限公司,注冊資本金2億(射陽縣人民政府100%控股);
?2、應收賬款質押:對政府價值 3.15 億應收賬款質押,并中登登記質押,質押率低于50%;
?3、土地抵押:提供價值5億土地抵押擔保,抵押率低于50%;
?4、雙AA主體國企擔保:射陽縣城市投資發展有限責任公司(射陽縣人民政府100%控股)承擔不可撤銷保證擔保。
收益率
1、本項?位于深圳市光明區,與中??學深圳校區?路之隔,?側為中??學第七附屬醫院,東側為光明新區科學城和擬建的武漢?學深圳校區,?然 環境好、交通便利;標的項?是?學城的配套設施,兼顧居住和辦公功能。本項? 周邊的學校、醫院、科技園區,沒有住宅?區,所以隨著?所?校的成??住,區 域的價值就會凸顯出來,居住和科研、辦公的需求都會釋放,本項?的去化會很快;
2、超額優質抵押:僅按容積率4.5測算,總計容建筑?積約12.5萬平?,抵押物保 守估值約37.5億元,相對于18億元的信托規模,抵押率48%。項?地塊緊鄰?深港 ?鐵的光明城站,還臨近擬建的6號線地鐵站,因此抵押地塊價值?且變現能?較 好;
3、信托公司全控了本項?股權、章證照光?信托單??全控、董事席位光?信托 占2/3以上、Ukey全控,提?信托項?資產處置主動權,即使未來?臨處置資產, 僅按1.5萬元/平的遠低于市場價的價格出售即可覆蓋信托本?,安全邊際?常?;
4、機構資?(包括信托公司?有資?)認購本計劃80%份額(14.5億元),僅對外 募集20%份額,??項?投資價值。
收益率
1、質押擔保:
(1)正大發展持有的香蜜湖公司的3.675%的股權質押擔保;
(2)寶能投資集團持有的鉅盛華1.5%股權質押擔保;
2、保證擔保:
實際控制人姚振華、鉅盛華、深業物流、正大發展為融資人寶能投資的還款義務提供無限連帶責任保證擔保;
3、資金監管:
融資人在指定監管銀行開立賬戶,信托資金監管使用;
4、強制執行公證:
貸款、擔保、質押等主要合同辦理強制執行公證(正大簽署的合同豁免);
5、交叉違約條款:
如出現我司認為的重大不利狀況或交易對手在任一金融機構出現違約時,我司有權要求融資人提前還款并結束信托計劃。

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